Estimation théorique
Rue du Tortillard,60130 Wavignies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tortillard,60130-Wavignies indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-16 | 153 | RUE JEAN DUPUY | 4 | 96 | 504 | 188000€ | 1958€ |
2019-11-15 | 150 | RUE DE LA HERCHERIE | 5 | 84 | 715 | 147000€ | 1750€ |
2022-09-03 | 247 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 121 | 692 | 241000€ | 1992€ |
2023-02-07 | 273 | RUE DE LA HERCHERIE | 4 | 88 | 818 | 138000€ | 1568€ |
2021-05-11 | 216 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2022-10-28 | 95 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 74 | 500 | 158000€ | 2135€ |
2019-08-01 | 232 | RUE DU JARDIN DE LA TOUR | 2 | 109 | 762 | 148500€ | 1362€ |
2020-05-26 | 108 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 85 | 739 | 210000€ | 2471€ |
2021-12-21 | 73 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 89 | 772 | 172000€ | 1933€ |
2022-02-26 | 60 | RUE DES DEPORTES | 5 | 90 | 277 | 52000€ | 578€ |
2020-12-18 | 161 | RUE DE L ORME | 4 | 84 | 231 | 54999€ | 655€ |
2022-09-20 | 564 | RUE JEAN DUPUY | 4 | 116 | 1509 | 247000€ | 2129€ |
2022-03-31 | 252 | RUE DU JARDIN DE LA TOUR | 5 | 107 | 559 | 137000€ | 1280€ |
2021-01-19 | 369 | RUE GORELIER | 6 | 131 | 444 | 203000€ | 1550€ |
2022-07-06 | 421 | RUE GORELIER | 8 | 140 | 367 | 75670.4€ | 541€ |
2022-07-21 | 421 | RUE GORELIER | 8 | 140 | 367 | 85056€ | 608€ |
2020-11-27 | 191 | RUE DE L ORME | 6 | 140 | 292 | 93000€ | 664€ |
2021-11-19 | 324 | RUE GORELIER | 4 | 70 | 220 | 80000€ | 1143€ |
2021-03-04 | 294 | RUE GORELIER | 4 | 78 | 182 | 45000€ | 577€ |
2019-06-26 | 673 | RUE LUCIEN SUEUR | 3 | 60 | 854 | 65000€ | 1083€ |
2020-07-28 | 239 | RUE DE L ORME | 3 | 63 | 735 | 123000€ | 1952€ |
2021-07-27 | 208 | RUE DE L ORME | 3 | 80 | 272 | 80000€ | 1000€ |
2023-02-21 | 339 | RUE LUCIEN SUEUR | 4 | 80 | 851 | 217000€ | 2713€ |
2022-05-20 | 36 | RUE GORELIER | 6 | 130 | 555 | 187000€ | 1438€ |
2022-06-17 | 164 | RUE GORELIER | 3 | 92 | 500 | 100000€ | 1087€ |
2020-12-17 | 544 | RUE LUCIEN SUEUR | 3 | 98 | 299 | 144400€ | 1473€ |
2021-10-09 | 482 | RUE LUCIEN SUEUR | 4 | 74 | 348 | 88000€ | 1189€ |
2020-02-14 | 109 | RUE DOUCE | 6 | 106 | 598 | 156000€ | 1472€ |
2021-07-17 | 224 | RUE DE L ORME | 2 | 56 | 758 | 161700€ | 2888€ |
2019-07-05 | 186 | RUE GORELIER | 4 | 80 | 990 | 175000€ | 2188€ |
2022-08-03 | 396 | RUE LUCIEN SUEUR | 3 | 67 | 500 | 149500€ | 2231€ |
2021-04-09 | 138 | RUE BRULEE | 5 | 128 | 794 | 225000€ | 1758€ |
2019-10-26 | 1 | RUE ROCQ PASQUETTE | 3 | 56 | 137 | 120000€ | 2143€ |
2020-02-17 | 254 | RUE LUCIEN SUEUR | 6 | 73 | 385 | 65000€ | 890€ |
2019-06-19 | 133 | RLE DU PRE | 5 | 107 | 1287 | 217000€ | 2028€ |
2022-04-29 | 439 | RUE MATHIAS | 5 | 106 | 318 | 185000€ | 1745€ |
2022-02-21 | 237 | RUE DOUCE | 4 | 104 | 500 | 185000€ | 1779€ |
2022-01-31 | 119 | RUE REANT HENRI | 5 | 108 | 500 | 187000€ | 1731€ |
2019-07-30 | 99 | RUE BRULEE | 4 | 144 | 80 | 160000€ | 1111€ |
2020-12-10 | 223 | RUE MATHIAS | 4 | 106 | 705 | 198000€ | 1868€ |
2021-04-30 | 225 | RUE BRULEE | 3 | 113 | 338 | 159000€ | 1407€ |
2019-07-22 | 296 | RUE MATHIAS | 6 | 138 | 909 | 215000€ | 1558€ |
2021-07-12 | 80 | RUE LUCIEN SUEUR | 4 | 80 | 616 | 95000€ | 1188€ |
2022-02-28 | 29 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 52 | 415 | 88000€ | 1692€ |
2020-06-10 | 55 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 155 | 500 | 262000€ | 1690€ |
2021-07-22 | 55 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 155 | 897 | 272000€ | 1755€ |
2020-01-03 | 121 | RUE DU SACQ | 2 | 62 | 800 | 117000€ | 1887€ |
2023-04-24 | 611 | RUE DOUCE | 5 | 98 | 571 | 204000€ | 2082€ |
2021-07-12 | 2 | VOIE ROMAINE | 5 | 92 | 1132 | 202000€ | 2196€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 556 | 172000€ | 1870€ |
2022-09-16 | 5 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 54 | 1055 | 204695€ | 3791€ |
2020-02-05 | 1 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 150 | 782 | 175000€ | 1167€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 87 | 750 | 130000€ | 1494€ |
2022-05-18 | 5 | VOIE ROMAINE | 4 | 86 | 630 | 205000€ | 2384€ |
2019-11-08 | 18 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 59 | 279 | 71000€ | 1203€ |
2021-05-03 | 22 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 88 | 427 | 69000€ | 784€ |
2020-03-10 | 9 | VOIE ROMAINE | 5 | 137 | 500 | 205000€ | 1496€ |
2019-08-30 | 53 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 105 | 345 | 157150€ | 1497€ |
2022-12-30 | 49 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 152 | 206 | 200000€ | 1316€ |
2020-08-06 | 8 | RUE JEAN DE NOROY | 5 | 86 | 684 | 155000€ | 1802€ |
2019-07-01 | 53 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 80 | 711 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-28 | 8 | CITE FLEURIE | 4 | 86 | 720 | 144500€ | 1680€ |
2022-04-12 | 11 | RUE JEAN DE NOROY | 3 | 65 | 380 | 145000€ | 2231€ |
2023-02-21 | 15 | RUE DE LA HALLE | 9 | 170 | 4 | 200000€ | 1176€ |
2019-09-18 | 20 | RUE DE LA HALLE | 3 | 102 | 448 | 109000€ | 1069€ |
2021-11-26 | 189 | IMP DE L EGLISE | 4 | 86 | 495 | 100000€ | 1163€ |
2022-04-26 | 18 | RUE DE LA HALLE | 5 | 116 | 346 | 280000€ | 2414€ |
2022-02-15 | 7 | RUE JEAN DE NOROY | 4 | 96 | 480 | 115000€ | 1198€ |
2021-03-31 | 31 | RUE DE MONTDIDIER | 7 | 132 | 675 | 167500€ | 1269€ |
2022-07-06 | 12 | RUE HENRI SOHIER | 5 | 99 | 255 | 145000€ | 1465€ |
2022-05-25 | 10 | RUE HENRI SOHIER | 1 | 55 | 234 | 107000€ | 1945€ |
2019-09-25 | 29 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 71 | 265 | 80000€ | 1127€ |
2023-04-24 | 184 | RUE DE THIEUX | 4 | 72 | 712 | 153000€ | 2125€ |
2020-09-21 | 4 | RUE HENRI SOHIER | 5 | 102 | 685 | 158000€ | 1549€ |
2022-04-28 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 218 | 1266 | 130000€ | 596€ |
2022-06-10 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 213 | 800 | 364150€ | 1710€ |
2019-08-01 | 104 | CHS BRUNEHAUT | 8 | 161 | 1020 | 200000€ | 1242€ |
2023-02-07 | 175 | IMP DE L EGLISE | 4 | 70 | 546 | 56000€ | 800€ |
2022-06-21 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 173 | 865 | 220000€ | 1272€ |
2021-07-15 | 108 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 100 | 504 | 182000€ | 1820€ |
2020-07-07 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 100 | 509 | 139950€ | 1400€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU BAIL | 5 | 225 | 837 | 79000€ | 351€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DU BOIS | 5 | 124 | 820 | 183000€ | 1476€ |
2022-05-04 | 21 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 81 | 898 | 184000€ | 2272€ |
2021-02-24 | 17 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 48 | 187 | 70000€ | 1458€ |
2020-12-17 | 19 | RUE VERTE | 3 | 67 | 990 | 153000€ | 2284€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DU PUITS D AMOUR | 6 | 102 | 857 | 190000€ | 1863€ |
2020-10-23 | 12 | RUE SAINT LEGER | 5 | 107 | 973 | 178000€ | 1664€ |
2021-01-09 | 9 | RUE DU PUITS D AMOUR | 6 | 139 | 853 | 228000€ | 1640€ |
2021-11-29 | 176 | RUE DE THIEUX | 4 | 71 | 803 | 102940€ | 1450€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DU BAIL | 4 | 80 | 840 | 149000€ | 1863€ |
2021-10-08 | 28 | RUE VERTE | 7 | 124 | 932 | 75000€ | 605€ |
2021-11-02 | 8 | RUE LENFANT | 4 | 140 | 437 | 145000€ | 1036€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DU BAIL | 7 | 160 | 470 | 130000€ | 813€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 108 | 513 | 138000€ | 1278€ |
2021-04-16 | 14 | RUE VERTE | 6 | 140 | 1306 | 205000€ | 1464€ |
2021-10-06 | 14 | RUE VERTE | 6 | 140 | 76 | 208000€ | 1486€ |
2021-09-16 | 7 | RUE LENFANT | 5 | 73 | 611 | 90000€ | 1233€ |
2020-01-22 | 1 | RUE SAINT LEGER | 5 | 175 | 459 | 159000€ | 909€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DU PUITS DAVID | 2 | 74 | 425 | 110000€ | 1486€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DU PUITS DAVID | 4 | 89 | 163 | 117000€ | 1315€ |
2020-08-06 | 16 | RUE DU BAIL | 8 | 215 | 500 | 320000€ | 1488€ |
2021-12-11 | 9 | RUE DU PUITS DAVID | 3 | 42 | 420 | 27000€ | 643€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DU PUITS DAVID | 4 | 90 | 365 | 107000€ | 1189€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 75 | 48 | 117000€ | 1560€ |
2022-01-11 | 174 | RUE DU BALLON | 3 | 50 | 605 | 105000€ | 2100€ |
2020-09-08 | 159 | RUE DE THIEUX | 4 | 56 | 1033 | 63000€ | 1125€ |
2022-12-29 | 159 | RUE DE THIEUX | 4 | 56 | 1033 | 147500€ | 2634€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU PUITS DAVID | 2 | 36 | 712 | 80000€ | 2222€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DU PUITS DAVID | 4 | 68 | 56 | 163500€ | 2404€ |
2022-08-24 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 240 | 139000€ | 1635€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DU PUITS DAVID | 6 | 104 | 413 | 127000€ | 1221€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DES TILLEULS | 7 | 145 | 240 | 221000€ | 1524€ |
2021-06-15 | 154 | RUE DE THIEUX | 8 | 156 | 1295 | 285000€ | 1827€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES POISSONNIERS | 4 | 98 | 1050 | 146500€ | 1495€ |
2022-05-17 | 56 | RUE DE QUINQUEMPOIX | 2 | 24 | 725 | 53000€ | 2208€ |
2022-01-06 | 16 | RUE DES POISSONNIERS | 5 | 107 | 500 | 190000€ | 1776€ |
2020-11-06 | 122 | RUE JEAN VAILLANT | 4 | 72 | 309 | 150000€ | 2083€ |
2020-06-15 | 152 | RUE MARGOT | 8 | 220 | 1240 | 230000€ | 1045€ |
2021-09-24 | 15 | CITE DU LEVANT | 7 | 117 | 721 | 150000€ | 1282€ |
2023-03-27 | 118 | RUE JEAN VAILLANT | 4 | 71 | 730 | 155000€ | 2183€ |
2021-08-16 | 140 | RUE DE THIEUX | 4 | 115 | 138 | 177900€ | 1547€ |
2020-12-22 | 131 | RUE JEAN VAILLANT | 4 | 74 | 742 | 163000€ | 2203€ |
2023-03-24 | 5 | RTE DE GANNES | 5 | 101 | 515 | 171400€ | 1697€ |
2020-07-16 | 6 | RTE DE GANNES | 5 | 78 | 541 | 164000€ | 2103€ |
2022-02-09 | 138 | RUE DE THIEUX | 3 | 84 | 324 | 92000€ | 1095€ |
2021-08-12 | 136 | RUE DE THIEUX | 3 | 62 | 258 | 175000€ | 2823€ |
2022-10-26 | 110 | RUE DE MORVILLERS | 4 | 66 | 1302 | 147000€ | 2227€ |
2022-01-10 | 134 | RUE DE THIEUX | 4 | 120 | 572 | 164000€ | 1367€ |
2021-10-08 | 9 | CITE DU LEVANT | 4 | 74 | 698 | 171000€ | 2311€ |
2020-12-21 | 117 | RUE DE MORVILLERS | 3 | 69 | 335 | 70000€ | 1014€ |
2020-09-09 | 37 | RUE DES HAYES | 7 | 159 | 1671 | 250000€ | 1572€ |
2021-01-15 | 3 | RUE NOTRE DAME | 6 | 140 | 324 | 153000€ | 1093€ |
2020-07-31 | 29 | RUE DES HAYES | 7 | 147 | 1304 | 206000€ | 1401€ |
2021-06-10 | 68 | RUE DES DEPORTES | 5 | 104 | 654 | 113812€ | 1094€ |
2022-08-02 | 15 | RUE NOTRE DAME | 4 | 65 | 602 | 159000€ | 2446€ |
2019-07-24 | 72 | RUE DES DEPORTES | 2 | 66 | 500 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-21 | 65 | RUE DES DEPORTES | 4 | 103 | 975 | 155000€ | 1505€ |
2023-04-28 | 30 | RUE NOTRE DAME | 5 | 87 | 447 | 177500€ | 2040€ |
2020-11-03 | 59 | RUE DE LA PLACE | 5 | 150 | 1088 | 219000€ | 1460€ |
2022-07-01 | 27 | RUE TASSART | 4 | 84 | 379 | 157000€ | 1869€ |
2022-09-15 | 87 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 117 | 680 | 399000€ | 3410€ |
2022-05-11 | 7 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 39 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES HAYES | 5 | 110 | 602 | 90000€ | 818€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE LA VILLE | 4 | 81 | 362 | 147000€ | 1815€ |
2022-04-14 | 40 | RUE VERTE | 2 | 50 | 863 | 127000€ | 2540€ |
2022-06-01 | 13 | RUE TASSART | 6 | 110 | 672 | 65000€ | 591€ |
2020-07-30 | 11 | RUE TASSART | 3 | 65 | 420 | 30000€ | 462€ |
2019-06-07 | 5 | RUE TASSART | 6 | 166 | 916 | 140000€ | 843€ |
2020-09-18 | 1 | RUE BELY | 5 | 110 | 500 | 235500€ | 2141€ |